7 Tendencias inmobiliarias para este 2021

Para los expertos, el 2021 será un año de reactivación y transformación del mercado inmobiliario de Panamá. Las oficinas serán espacios más flexibles que antes, los proyectos de vivienda tendrán que adaptarse al modelo casa-oficina y el sector industrial se verá beneficiado por los nuevos encadenamientos regionales, producto de la pandemia provocada por la COVID-19.

Este año será de reactivación y transformación del mercado inmobiliario. Las oficinas serán espacios más flexibles que antes, los proyectos de vivienda tendrán que adaptarse al modelo casa-oficina y el sector industrial se verá beneficiado por los nuevos encadenamientos regionales, producto de la pandemia provocada por el COVID-19
Por ejemplo, las oficinas tendrán que transformarse en espacios flexibles donde las posiciones de trabajo ya no sean fijas, sino nómadas, pues los colaboradores podrán seguir haciendo teletrabajo algunos días de la semana. Esto significa que el tradicional ratio de metro cuadrado por colaborador ya no será tan efectivo, y se deberá recurrir a opciones más amplias y creativas.
Veremos un renacimiento de los espacios abiertos, terrazas, amenidades y la organización de más actividades recreativas que se conviertan en un imán de personas a las oficinas”.
Desarrolladores aplicarán nuevas tácticas inmobiliarias, pues los usuarios buscarán vivir en locaciones donde puedan trabajar y entretenerse; propietarios deberán flexibilizar sus acuerdos, por lo que crear, diseñar y comercializar un proyecto inmobiliario requerirá más creatividad y flexibilidad por parte de los desarrolladores ante la nueva normalidad.
En cuanto a diseño y requerimientos, cada vez serán más necesarias las certificaciones como LEED y WELL, zonas y espacios más iluminados e higiénicos, salas de conferencia adaptadas a reuniones virtuales, práctica de la telemedicina, entre otras tendencias.

Finalmente, si antes las empresas se enfocaban solamente en el espacio para crear sus lugares de trabajo, ahora deberán poner atención también al contexto, pues la necesidad será contar c on espacio más grandes que permitan el distanciamiento social.

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