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Real Estate

Desafíos y Soluciones para Pequeñas Empresas en la Búsqueda de Ubicaciones Comerciales en la República Dominicana

La República Dominicana, con su vibrante economía y crecimiento empresarial, ofrece numerosas oportunidades para las pequeñas empresas. Sin embargo, encontrar la ubicación comercial perfecta puede ser un desafío. Como expertos inmobiliarios, entendemos las necesidades únicas de las pequeñas empresas y estamos aquí para ofrecer soluciones prácticas. 1. Costo: El costo del alquiler...

De tiendas a click

En primer lugar, hablemos del auge del comercio electrónico en la República Dominicana. Durante años, el comercio tradicional ha sido el pilar de nuestra economía, con tiendas físicas que han sido el lugar de encuentro para compradores y vendedores. Sin embargo, con el avance de la tecnología y la penetración cada vez mayor de internet en nuestra sociedad, el comercio electrónico ha emergido como...

5 Razones por las que invertir en naves Industriales es una oportunidad lucrativa

En el cambiante mundo del sector inmobiliario corporativo, hay un segmento que ha estado destacando como una inversión sólida y lucrativa: las naves industriales. En este artículo, exploraremos las razones clave por las que invertir en naves industriales representa una oportunidad emocionante y rentable para los inversionistas corporativos y empresariales. Alta Demanda y Estabilidad Las naves...

¿Por qué Desangles Properties puede ayudarte en la compra de tu oficina?

Nada es más gratificante para el dueño de un negocio que verlo crecer, prosperar y, por supuesto, expandir, ya que supone el logro de metas y la recompensa por un trabajo duro, honesto, bien hecho y con frutos tangibles en el presente y a futuro. Ahora bien, como parte de este crecimiento, llega la llamada expansión, y se hace necesario e inminente buscar una oficina propia o una más grande; por lo que, en cualquiera de los escenarios, la intervención de una agencia inmobiliaria especializada en oficinas o locales comerciales es fundamental en este escenario. Si la buscas en La República Dominicana, #DesanglesProperties es un aliado que cuenta con alta reputación, pues, además de tener una amplia gama de oferta inmobiliaria corporativa, cuenta con la presencia y figura de Indhira Desangles como su CEO, quien también forma parte de la directiva AEI #AEI. A continuación las principales ventajas que tendrás al contar con nuestra asesoría al momento de comprar una oficina: El tiempo es dinero y nosotros lo sabemos, por lo que deseamos eficientizar tu tiempo de manera sabia y productiva: Haremos un levantamiento de tus necesidades de espacio, presupuestos, diseño, ubicación, estrategia, y filtraremos previamente las mejores ofertas de los locales que se adapten a lo que buscas. Con esto, pretendemos que te concentres en tu negocio y no “pierdas” tiempo evaluando y visitando locales que no sean lo que buscas. Asesoría de altísimo nivel: Contamos con certificaciones nacionales e internacionales como miembros de la #AEI Asociación de Empresas Inmobiliarias de #República Dominicana, #NAR National Association of Realtors, #CIPS Certified International Specialist, #SRS Sellers Representative Specialist #ABR Accredited Buyers Representative. Además contamos con un equipo de profesionales inmobiliarios, con ética de trabajo, que se especializan en bienes raíces corporativos y comerciales, ya que sabemos muy bien que no es lo mismo comprar una vivienda a una oficina, un local comercial o una nave, y que son diametralmente opuestos, pues la necesidad del cliente final es completamente distinta. Conocemos a la perfección el mercado local y, por ende, las zonas en la que se encuentran los inmuebles en función al precio, las condiciones de compra - venta - renta, perfil y tipo de empresa. Cuidaremos por sobre todo tus intereses: La negociación en la compra de una oficina se puede complicar si no conoces al detalle lo que establecen las regulaciones locales, o bien la práctica habitual en este tipo de operaciones. Amplia red de contactos: Nuestro motor es multiplicar las opciones de vendedores y compradores para que la operación se haga eficiente y eficazmente, y en las mejores condiciones a favor de nuestros clientes, por lo que pondremos a tu disposición nuestra amplia oferta de inmuebles y la gestión de nuestra cartera de clientes que puedan ser potenciales vendedores o compradores, para que la operación se cierre en función de tus intereses. Así como contar con las mejores relaciones con redes locales e internacionales de brokers para ampliar nuestra oferta. En definitiva, tendrás un asesoramiento profesional durante todo el proceso de comercialización y un soporte en cada paso que des para que actúes con seguridad. Si buscas comprar o vender un local comercial u oficina para tu empresa, si quieres cambiar de ubicación o si tienes un local comercial u oficina, y quieres venderlo: llámanos y te ayudaremos.

¿Proyectar tu empresa por geolocalización?

¿Proyectar tu empresa por geolocalización? ¿Conoces la técnica que están usando los negocios en la que atraen nuevos clientes por proximidad en su zona de ubicación? Pues hasta hace poco yo tampoco la conocía y cuando vi su potencial quedé: WAO!!! La clave es la tecnología Beacon (recuerda que no soy experta en Tecnología), intentaré explicar de la manera más sencilla cómo funciona: Son dispositivos que se colocan estrategicamente cerca de tu negocio y este a través de Bluetooth entrega mensajes hiperlocales y contextuales, a clientes existentes y potenciales, mediante sus móviles en sus celulares y las marcas han sabido aprovecharlo, cambiado la forma en la que interactúan con sus clientes, como por ejemplo: 1. Publicidad Aquí te pueden aparecer anuncios, imágenes, textos, sms, justo cuando tus clientes potenciales están pasando cerca de tu negocio y con especialistas en marketing a tu lado, puedes implementar acciones de marketing de proximidad para encontrar, atraer y, lo que es más importante, traer de vuelta a tus clientes. 2. Que bueno es sentirse único, la Personalización, la clave para aumentar la interacción Sabías que las tiendas físicas pueden alcanzar el nivel de personalización que ofrecen sitios como Amazon? Con esta estrategia, los especialistas en marketing pueden lograr: • Enviar recomendaciones relacionadas con el historico de compras de tus clientes. • Vender productos. • Enviar recomendaciones basadas en los hábitos de compra de los clientes o prospectos. Todo esto ayuda a la generación de experiencias positivas que, a su vez, generan más participación, lealtad y ventas. 3. Cercanía para incentivar los Programas de lealtad ¿Te imaginas que tu cliente leal pase caminando cerca de tu tienda y se entere que tiene una oferta especial solo por ser tu cliente mas fiel? Con esto puedes lograr que tus clientes se egistren automáticamente, obtener crédito por sus compras y ganar recompensas por fidelidad. Los casos de uso interesantes de los programas de fidelización basados ​​en geolocalización, son: • Envío de notificaciones personalizadas a las personas cuando están cerca. • Entrega de ofertas geo-referenciadas, con gran precisión. • Recompensar a lealtad de los clientes que pasan más tiempo en la oficina o interactuando con los mensajes. 4. Recogida de datos offline El análisis de datos permite conocer mejor el comportamiento de tus clientes, por eso se realizan inversiones en big data. Las geolocalizaciones sirven para tomar datos de campañas de marketing: • Seguimiento de pisadas y trayectoria de los visitantes, • Crear mapas de calor de zonas en la tienda. • Analizar la efectividad del merchandising, • Medir la lealtad del cliente, • Analizar el tipo de contenido que atrae a los consumidores. Finalmente en todas las industrias, una de las mayores transformaciones que existen es el marketing de proximidad para mejorar la experiencia de los clientes. ¿Te sumas a la onda?

¿Pensando en abrir tu oficina?

¿Pensando en abrir tu oficina? ¿Te estás planteando abrir una oficina para tu empresa? Aunque las empresas online son una tendencia actual, la gran mayoría todavía prefieren el trato cercano que se les proporciona en una oficina física. Lo primero que te sugiero es tener claro es que el mercado inmobiliario tiene amplia oferta que se adapta a ti, la única manera de marcar la diferencia es acompañarte de un profesional que este dispuesto a invertir esfuerzo, tiempo y energía en ubicar el espacio perfecto para ti. Ahora bien, el propósito de este articulo es ir "mas allá" y analizar los demás aspectos para abrir tu oficina: desde el plan de negocio hasta el plan de marketing o la instalación de escaparate inmobiliaria, entre otros. A continuación te dejo algunos factores que considero clave para que comiences tu negocio al 100% (porque recuerda un negocio es más que una oficina): 1. Crea tu plan de negocios Es posible que ya tengas tu empresa online 100% operativa. Sin embargo, el modelo de negocio cambia en una oficina física, así que es el momento de trabajar en un nuevo plan de negocios o adaptar el que ya tenemos vigente. Este documento vivo que llamaremos Planning debe contender la definición de los productos o servicios de tu empresa. También, te recomiendo que indiques algunos detalles, como la forma jurídica que hayas elegido, el capital social o régimen fiscal. 2. El análisis de mercado, sí es importante: Del mismo modo, puede que tu negocio online funcione muy bien, pero nada indica que este mismo éxito se pueda reproducir de forma física. Para usar bien tu dinero, te recomiendo levantar tu análisis del mercado. Este, es un documento sumamente importante que se usa para conocer la viabilidad de un negocio, así como las fortalezas que presenta ante las empresas de la competencia. Mientras estés trabajando en este análisis no estaría de más que pensaras en el plan financiero y en el plan de marketing, porque será sumamente importante en el logro de tus objetivos. 3. Dar de "Alta" de la empresa Una vez que tengas clara la figura jurídica que va a representar a tu empresa, tendrás que activarla según las normas y procedimientos locales que exista Para ello, te recomiendo que contactes a un abogado especializado en este sector para que te acompañe en este proceso y por supuesto, preguntarle cualquier duda. 4. Comienza tu plan de marketing Ok, ya tienes tu oficina creada y funcionando, ahora es el turno de lanzar tu estrategia de marketing. Esta herramienta es muy importante pues aplicando el plan a la vida real conseguirás que tu empresa se reconozca y que se convierta en todo un referente en tu sector. Aunque sí es cierto que el mundo online es importante, es un error olvidarse por completo del mundo físico. Recuerda que la publicidad física, crea una buena imagen y dar esa buena impresión también son factores definitivos. Aquí en este apartado debes detallar las necesidades reales de tus clientes, sí las satisfaces, sabrás cual es el camino para poder atraerlos retenerlos y fidelizarlos con estrategias de postventa. Finalmente por supuesto, hay muchos otros criterios que considerar al abrir una oficina para tu empresa/oficina pero estos son los más apremiantes a resolver. Si deseas más detalle que profundicen en la oferta inmobiliaria ideal para ti, recuerda que me puedes contactar a través de estos medios: Website: idesangles.com Correo: indhira@idesangles.com Redes sociales: IG, FB, LK, solo envíame un DM y estaremos en contacto.

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