Estamos de acuerdo que el mercado inmobiliario puede estar abierto a infinidad de profesionales y expertises, sobretodo desde el punto de vista del comprador o inquilino, por su conocimiento en el sector comercial que les corresponda; sin embargo, existen un top 7 de profesiones que serán tus aliadas para que el proceso de compra-venta-renta de tu inmueble sea completamente exitoso:
Asesor inmobiliario: es un mediador entre aquel que desea vender o alquilar una propiedad y aquel que quiere comprarla o alquilarla, este te presentará las mejores opciones de acuerdo a tus necesidades, presupuesto, y requerimientos, además de acompañarte durante todo el proceso hasta el cierre y seguimiento post cierre.
Abogado: es aquel profesional que tiene como objetivo principal que la acción de comprar o vender un inmueble se dé con total seguridad, encargándose de todos los aspectos jurídicos, al proporcionarle a su cliente un asesoramiento en contratos y documentos como: resoluciones de disputas sobre urbanismo relativas al inmueble, asesoramiento en contratos, documentos, informes periciales, papeleo y reclamaciones.
Asesor fiscal: es un orientador pues aconseja al comprador sobre los diferentes asuntos fiscales y tributarios a los que tendrá que hacer frente en el proceso.
Tasador: él, se encarga de apoyar al comprador en determinar el valor económico real de un inmueble, en función de sus características, como por ejemplo: tamaño, ubicación, metraje, condiciones, entre otras.
Agrimensor: es el que realiza actividades referidas a la ubicación, identificación, delimitación, mensura, aplicación territorial del derecho, medición, de la propiedad inmueble y de objetos territoriales; la ubicación, replanteo y control geométrico de obras; la certificación y registración del estado parcelario, entre otras cosas.
Ingeniero: se encarga de calcular y diseñar las estructuras con el objetivo de asegurar la resistencia y durabilidad de la construcción en compra o venta, y llevará las adecuaciones o remodelaciones o construcción del inmueble.
Arquitecto: su labor principal es el arte de crear, planificar, proyectar y diseñar inmuebles, espacios y estructuras, enfocándose en el diseño, la creación, la mejora y restauración de espacio físicos con distintos propósitos, incluyendo residenciales, comerciales, industriales o por paisajismo urbano, de acuerdo a las necesidades del que compra o vende.
Como ves, el negocio inmobiliario es todo un arte donde convergen distintas ramas de expertise, con el fin de que el vendedor o comprador tenga siempre la mejor experiencia en la operación comercial, asegurándose así el éxito.
