{"product_id":"por-que-todos-quieren-estar-en-piantini","title":"¿POR QUÉ TODOS QUIEREN ESTAR EN PIANTINI?","description":"\u003cp class=\"p1\"\u003eCuando recibo un requerimiento de oficinas, hay una ubicación que se repite constantemente:\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"p1\"\u003e“Queremos Piantini.”\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"p1\"\u003eA veces pregunto: ¿por qué Piantini?\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"p1\"\u003eY la respuesta no siempre está completamente clara. El cliente sabe que quiere estar ahí. Sus ejecutivos quieren estar ahí. La casa matriz reconoce la zona. Sus clientes están cerca.\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"p1\"\u003ePero ¿qué hace realmente tan valiosa esta ubicación?\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"p1\"\u003ePiantini no es solamente una dirección. Forma parte de un ecosistema donde conviven oficinas corporativas, banca, hoteles, restaurantes, centros comerciales, vivienda y servicios.\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"p1\"\u003eY esa concentración genera algo que en Corporate Real Estate tiene muchísimo valor: proximidad.\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"p1\"\u003eUna empresa que se instala aquí no alquila solamente metros cuadrados.\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"p1\"\u003eEstá comprando acceso a un ecosistema.\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"p1\"\u003eUn ejecutivo puede recibir a un cliente internacional hospedado cerca, tener una reunión bancaria, almorzar con otro cliente y regresar a su oficina sin necesidad de atravesar toda la ciudad.\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"p1\"\u003eY en Santo Domingo, el tiempo también forma parte del costo de ocupación.\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"p1\"\u003eLo veo incluso en mi propia rutina. Tengo el privilegio de vivir y trabajar cerca y cada vez valoro más poder llegar caminando a una reunión.\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"p1\"\u003eEn una ciudad congestionada, eso deja de ser simplemente comodidad.\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"p1\"\u003eEs tiempo. Es productividad. Es calidad de vida.\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"p1\"\u003eHay otro elemento que pesa cada vez más en las decisiones corporativas: el estacionamiento.\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"p1\"\u003eUn edificio puede ser extraordinario, pero si su ratio de parqueos no responde a la operación de una empresa, puede simplemente dejar de ser una opción.\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"p1\"\u003eA esto se suma el crecimiento residencial de Piantini y su entorno. Vivienda y trabajo están cada vez más cerca, reduciendo desplazamientos y facilitando el acceso a servicios que forman parte de la vida diaria.\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"p1\"\u003eEntonces se entiende mejor por qué tantas empresas continúan pidiendo Piantini.\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"p1\"\u003eAhora bien: Piantini no es para todo el mundo.\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"p1\"\u003eUna buena asesoría inmobiliaria no consiste en llevar a todos los clientes a la ubicación más demandada.\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"p1\"\u003eNaco, Serrallés, Evaristo Morales, Bella Vista y otros corredores corporativos de Santo Domingo pueden resultar más eficientes dependiendo de la operación.\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"p1\"\u003eUna empresa con cientos de colaboradores puede priorizar accesibilidad y transporte. Otra necesitará muchos estacionamientos. Una firma profesional puede valorar especialmente imagen y proximidad a sus clientes. Otra puede encontrar fuera de Piantini una relación costo-eficiencia mucho más favorable.\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"p1\"\u003eLa ubicación correcta depende del negocio.\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"p1\"\u003ePor eso, cuando un cliente me dice:\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"p1\"\u003e“Piantini está caro.”\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"p1\"\u003eMi siguiente pregunta es:\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"p1\"\u003e¿Caro comparado con qué?\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"p1\"\u003ePorque el análisis no debería terminar en el precio por metro cuadrado.\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"p1\"\u003eTambién hay que medir qué obtiene la empresa a cambio: acceso, tiempo, talento, clientes, imagen, servicios, estacionamientos y calidad de vida para sus colaboradores.\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"p1\"\u003ePiantini no será la ubicación correcta para todas las empresas.\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"p1\"\u003ePero para aquellas cuyo negocio, clientes y colaboradores encuentran valor en este ecosistema, pagar un premium puede tener sentido.\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"p1\"\u003eAl final, una empresa no escoge solamente dónde colocar sus oficinas.\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"p1\"\u003eEscoge desde dónde quiere operar.\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"p1\"\u003eY en Corporate Real Estate, una buena ubicación no es necesariamente la más cara ni la más prestigiosa.\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"p1\"\u003eEs la que hace funcionar mejor el negocio.\u003c\/p\u003e","brand":"Desangles Properties","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48676020781268,"sku":null,"price":0.0,"currency_code":"USD","in_stock":false}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0732\/8736\/8916\/files\/2C969AB5-0D04-47A5-BF3D-5B58E22A73D5.png?v=1789513769","url":"https:\/\/www.desangles.properties\/products\/por-que-todos-quieren-estar-en-piantini","provider":"Desangles Properties","version":"1.0","type":"link"}