{"product_id":"terreno-comercial-e-industrial-con-edificaciones-en-venta-av-independencia-14-471-72-m","title":"Terreno comercial e industrial con edificaciones en venta | Av. Independencia | 14,471.72 m²","description":"\u003cp class=\"p1\"\u003ePropiedad comercial e industrial de gran escala disponible para venta sobre la \u003cspan class=\"s2\"\u003e\u003cb\u003eAvenida Independencia, Distrito Nacional\u003c\/b\u003e\u003c\/span\u003e\u003cspan class=\"s1\"\u003e, con aproximadamente \u003c\/span\u003e\u003cspan class=\"s2\"\u003e\u003cb\u003e14,471.72 m² de terreno y 8,198 m² de construcción existente\u003c\/b\u003e\u003c\/span\u003e\u003cspan class=\"s1\"\u003e.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"p1\"\u003eEl activo está compuesto por múltiples edificaciones e infraestructura destinadas actualmente a funciones administrativas, industriales, técnicas y de almacenamiento, ofreciendo una plataforma existente para empresas que requieran concentrar diferentes componentes de su operación dentro de una misma propiedad.\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"p1\"\u003eLas mejoras incluyen \u003cspan class=\"s2\"\u003e\u003cb\u003eoficinas administrativas, almacenes, áreas logísticas y operativas, laboratorios, talleres, comedor para empleados, áreas de mantenimiento, infraestructura de soporte, caseta de control de acceso y cerramiento perimetral\u003c\/b\u003e\u003c\/span\u003e\u003cspan class=\"s1\"\u003e. \u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"p1\"\u003ePor su ubicación sobre una avenida principal, extensión de terreno y superficie construida, la propiedad ofrece un espectro de usos considerablemente más amplio que el industrial tradicional. Puede resultar adecuada para \u003cspan class=\"s2\"\u003e\u003cb\u003esedes empresariales, centros de distribución, importadores y distribuidores, manufactura ligera, empresas de servicios, instituciones educativas o de salud, centros de servicios compartidos, showrooms, automotriz, ferretería y materiales de construcción, supermercados, tiendas de gran formato, centros comerciales de conveniencia y otros conceptos comerciales o institucionales\u003c\/b\u003e\u003c\/span\u003e\u003cspan class=\"s1\"\u003e, sujeto a las adecuaciones y permisos correspondientes.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"p1\"\u003eAsimismo, la relación entre terreno y construcciones existentes permite evaluar alternativas de \u003cspan class=\"s2\"\u003e\u003cb\u003ereconfiguración, ampliación, reconversión o desarrollo futuro\u003c\/b\u003e\u003c\/span\u003e\u003cspan class=\"s1\"\u003e, incluyendo proyectos comerciales, institucionales, empresariales, de uso mixto o residencial, sujetos a la normativa urbanística y los permisos aplicables.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"p2\"\u003e\u003cb\u003eCaracterísticas principales\u003c\/b\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"p1\"\u003e• Terreno: \u003cspan class=\"s2\"\u003e\u003cb\u003e14,471.72 m²\u003c\/b\u003e\u003c\/span\u003e\u003cspan class=\"s1\"\u003e\u003cbr\u003e• Construcción existente: aproximadamente \u003c\/span\u003e\u003cspan class=\"s2\"\u003e\u003cb\u003e8,198 m²\u003c\/b\u003e\u003c\/span\u003e\u003cspan class=\"s1\"\u003e\u003cbr\u003e• Frente sobre la Avenida Independencia\u003cbr\u003e• Oficinas administrativas\u003cbr\u003e• Almacenes y áreas operativas\u003cbr\u003e• Laboratorios y talleres\u003cbr\u003e• Comedor para empleados\u003cbr\u003e• Áreas de mantenimiento y soporte\u003cbr\u003e• Caseta de control de acceso\u003cbr\u003e• Cerramiento perimetral\u003cbr\u003e• Infraestructura existente para operaciones de gran escala\u003cbr\u003e• Potencial de ampliación, reconfiguración o redevelopment\u003cbr\u003e• Ubicación dentro del Distrito Nacional\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"p1\"\u003eUna alternativa para \u003cspan class=\"s2\"\u003e\u003cb\u003eusuarios finales, empresas, instituciones, inversionistas y desarrolladores\u003c\/b\u003e\u003c\/span\u003e\u003cspan class=\"s1\"\u003e que buscan adquirir un activo urbano de gran escala con infraestructura existente y potencial para diferentes estrategias de ocupación o desarrollo.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Indhira Desangles","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67650813493460,"sku":null,"price":11000000.0,"currency_code":"USD","in_stock":false}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0732\/8736\/8916\/files\/EB-WP8236.jpg?v=1791402377","url":"https:\/\/www.desangles.properties\/products\/terreno-comercial-e-industrial-con-edificaciones-en-venta-av-independencia-14-471-72-m","provider":"Desangles Properties","version":"1.0","type":"link"}