Es bien sabido que para nuestra región (Latinoamérica y el Caribe) el sector inmobiliario tiene relación e impacto directo del mercado en U.S.A., es por ello que les comparto en una breve cápsula las oportunidades que se vislumbran para este 2021:
1️⃣ Propiedad de inversión de un solo dueño: les seguirá yendo bien (farmacias, servicios y restaurantes de comida rápida y entregas) pues se seguirán comportando como históricamente al mejorar su valor y ser bastante estables.
2️⃣ Propiedades multifamiliares: continuarán creciendo sobre todo para las generaciones más jóvenes impactadas por el 2020, por lo que invertir en su construcción será una oportunidad tomando en cuenta que actualmente no existe alta competencia en ese ámbito.
3️⃣ Senior housing: esta población ha sido una de las más afectadas durante el 2020 pues ha estado en viviendas mucho tiempo y existirán vacantes en estos espacios, que una vez la implementación de las vacunas, serán solicitados en mayor medida.
4️⃣ Oficinas: también afectado en gran medida durante el 2020, las oportunidades para el 2021 estarán enfocadas en la evaluación de los espacios, recordemos que como seres sociales necesitaremos (una vez sea seguro, por supuesto) volver progresivamente a los lugares de trabajo para conectar y eficientizar el desarrollo profesional, por lo que se necesitarán más espacio pues la cercanía social irá cambiando progresivamente. Si tienes una compañía y estás interesado en comprar este tipo de propiedades, el 2021 será el momento indicado para conseguir un “good deal”.
5️⃣ Retail: la mayoría de los negocios retail son bueno bienes raíces, pues tiene excelente tráfico ubicación, visibilidad; piensa en readaptarte, verlo como una propiedad que pueden transformarse y adaptarse.
6️⃣ Hoteles: como seres sociales, las personas comenzarán a demandar salir, viajar, reunirse en convenciones, por lo que será cada vez más demandados.
¡La idea es mirar las propiedades de manera particular, única e individual pues este año las oportunidades serán muchas y el momento de actuar será ahora!
