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177.0 mts2
1 Baño
Local comercial ubicado en el primer nivel de San Juan Shopping Center, estratégicamente situado sobre el pasillo principal, el espacio cuenta con una ubicación privilegiada dentro del centro comercial, con alto flujo peatonal, excelente visibilidad y exposición, rodeado de reconocidas marcas ancla que generan tráfico constante. Su altura interior ofrece flexibilidad para desarrollar diferentes conceptos y diseños comerciales.
Especificaciones del Local
Local D-12:
• Área: 177 m²
• Primer nivel
• Pasillo principal
• Altura interior de hasta 5.01 m
• Disponible actualmente
Características y Ventajas
• Ubicación estratégica dentro del centro comercial
• Alto flujo peatonal
• Excelente visibilidad y exposición
• Cercano a Supermercado
• Rodeado de marcas ancla
• Posibilidad de evaluar división en dos espacios de aproximadamente 79 m² y 95 m², según perfil del inquilino y aprobación del concepto comercial
Ideal para marcas y negocios de retail, tecnología, salud, servicios o experiencias que busquen posicionarse en una ubicación comercial de alto tráfico y visibilidad.
Condiciones Comerciales
• Renta: US$6,018 mensuales
• Mantenimiento: US$1,416 mensuales
• Mercadeo: US$300.09 mensuales
• Total facturado: US$7,734.90 + ITBIS
• Incremento anual: 5%
Indhira Desangles es una destacada profesional en el sector inmobiliario de República Dominicana, especializada en la compra, venta y alquiler de propiedades comerciales, industriales y residenciales. Con una sólida trayectoria en el mercado, se ha consolidado como una experta en asesoría estratégica para inversionistas y empresarios que buscan optimizar sus operaciones mediante bienes raíces. Su enfoque se basa en el análisis profundo del mercado, la negociación efectiva y el compromiso con el éxito de sus clientes.
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