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Nave Industrial Alquilada en Venta – 4,600 m² | Villas Agrícolas, Santo Domingo

Villas Agrícolas, Santo Domingo Centro (Distrito Nacional), Santo Domingo, República Dominicana

$3,510,000.00
Tipo

Industrial

Vendedor

Ventas

Dirección

Villas Agrícolas

ID de la propiedad

1924-Venta

4600.0 mts2

1 Garaje

Detalles de la Propiedad
Nave industrial alquilada, con perfil de inversión estabilizada, ubicada en Villas Agrícolas, zona norte de Santo Domingo. El activo se integra a un entorno de vocación industrial, comercial y residencial, con infraestructura urbana consolidada y un contexto de mejora progresiva del tejido comercial.

La propiedad combina gran escala operativa, áreas administrativas formales y una construcción robusta, adecuada para manufactura, logística o almacenamiento, resultando atractiva para inversionistas que buscan ingresos inmediatos y respaldo inmobiliario sólido.

Datos generales
• Terreno: 5,050 m²
• Área de nave / almacén: 4,600 m²
• Área administrativa: 450 m²
• Condición: Activo alquilado
• Tasación disponible

Características constructivas
• Edificación de dos niveles en concreto armado y bloques estructurales
• Pisos de granito en áreas generales
• Área de producción con concreto pulido
• Sistema de agua con capacidad de 25,000 galones y equipo de bombeo
• Acceso lateral mediante calle interior, facilitando la circulación operativa

Distribución funcional

Área administrativa – 450 m² (dos niveles)
• Recepción
• 10 oficinas privadas (4 en primer nivel y 6 en segundo nivel)
• 6 baños
• Despacho ejecutivo
• Áreas secretariales
• Salón de conferencias
• Cocina
• Comedor con acceso independiente

Área industrial / operativa – 4,600 m²
• Amplia nave de producción en un solo nivel
• Área de almacenamiento
• Oficina de producción
• Baños múltiples para personal operativo

Activo ideal para inversionistas patrimoniales o institucionales que buscan una nave industrial alquilada, con flujo de caja vigente y ubicación estratégica dentro de uno de los submercados industriales más activos de Santo Domingo.

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Leased Industrial Warehouse for Sale – 4,600 sqm | Villas Agrícolas, Santo Domingo

Stabilized, leased industrial warehouse located in Villas Agrícolas, northern Santo Domingo. The asset is positioned within an area characterized by industrial, commercial, and residential uses, supported by consolidated urban infrastructure and ongoing commercial redevelopment.

The property offers a combination of large-scale industrial space, formal administrative offices, and a robust reinforced-concrete structure, making it suitable for manufacturing, logistics, or storage operations and attractive for investors seeking immediate income and long-term asset stability.

General overview
• Land area: 5,050 sqm
• Warehouse area: 4,600 sqm
• Administrative offices: 450 sqm
• Status: Leased investment asset
• Appraisal available

Construction specifications
• Two-story reinforced concrete structure
• Granite flooring in general areas
• Polished concrete floors in production zones
• 25,000-gallon water system with pumping equipment
• Lateral access via an internal service road, supporting efficient operations

Functional layout

Administrative area – 450 sqm (two floors)
• Reception area
• 10 private offices (4 on the first floor, 6 on the second floor)
• 6 restrooms
• Executive office
• Secretarial areas
• Conference room
• Kitchen
• Dining area with independent access

Industrial / operational area – 4,600 sqm
• Large single-level production floor
• Storage areas
• Production office
• Multiple restrooms for operational staff

A compelling opportunity for investors seeking a leased industrial asset, offering immediate cash flow, solid construction quality, and a strategic location within Santo Domingo’s established industrial submarket.

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