Terreno comercial e industrial con edificaciones en venta | Av. Independencia | 14,471.72 m²

Propiedad comercial e industrial de gran escala disponible para venta sobre la Avenida Independencia, Distrito Nacional, con aproximadamente 14,471.72 m² de terreno y 8,198 m² de construcción existente.

El activo está compuesto por múltiples edificaciones e infraestructura destinadas actualmente a funciones administrativas, industriales, técnicas y de almacenamiento, ofreciendo una plataforma existente para empresas que requieran concentrar diferentes componentes de su operación dentro de una misma propiedad.

Las mejoras incluyen oficinas administrativas, almacenes, áreas logísticas y operativas, laboratorios, talleres, comedor para empleados, áreas de mantenimiento, infraestructura de soporte, caseta de control de acceso y cerramiento perimetral.

Por su ubicación sobre una avenida principal, extensión de terreno y superficie construida, la propiedad ofrece un espectro de usos considerablemente más amplio que el industrial tradicional. Puede resultar adecuada para sedes empresariales, centros de distribución, importadores y distribuidores, manufactura ligera, empresas de servicios, instituciones educativas o de salud, centros de servicios compartidos, showrooms, automotriz, ferretería y materiales de construcción, supermercados, tiendas de gran formato, centros comerciales de conveniencia y otros conceptos comerciales o institucionales, sujeto a las adecuaciones y permisos correspondientes.

Asimismo, la relación entre terreno y construcciones existentes permite evaluar alternativas de reconfiguración, ampliación, reconversión o desarrollo futuro, incluyendo proyectos comerciales, institucionales, empresariales, de uso mixto o residencial, sujetos a la normativa urbanística y los permisos aplicables.

Características principales

• Terreno: 14,471.72 m²
• Construcción existente: aproximadamente 8,198 m²
• Frente sobre la Avenida Independencia
• Oficinas administrativas
• Almacenes y áreas operativas
• Laboratorios y talleres
• Comedor para empleados
• Áreas de mantenimiento y soporte
• Caseta de control de acceso
• Cerramiento perimetral
• Infraestructura existente para operaciones de gran escala
• Potencial de ampliación, reconfiguración o redevelopment
• Ubicación dentro del Distrito Nacional

Una alternativa para usuarios finales, empresas, instituciones, inversionistas y desarrolladores que buscan adquirir un activo urbano de gran escala con infraestructura existente y potencial para diferentes estrategias de ocupación o desarrollo.